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Apartamento para Venda, Florianópolis / SCbairro João Paulo, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 189,65 m², área útil 133,48 m²

  • 3 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 189,65

R$ 2.118.922,00

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Código: 3157
Endereço: Rodovia João Paulo, 2362
Zona: Centro
Região: Central
Ponto de Referência: Hotel Maria do Mar
Bairro: João Paulo
Área Total: 189,65 m²
Área Útil: 133,48 m²
Construído em: 2023
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 2
Salas: 2
Acomodações: 6 pessoas

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Descrição do Imóvel

CONCEITO DE CASAS SUPENSAS - 3 suítes, 133,48m² privativos.
Adotamos o conceito de casas suspensas priorizando a privacidade das  unidades autônomas. Um projeto contemporâneo de alto padrão que valoriza a vista permanente para o mar, montanhas e áreas verdes que circundam o residencial.
Localizado em terreno alto no nobre bairro João Paulo, repleto de conveniências no entorno e dentro do empreendimento. Área de lazer completa no rooftop frente mar, tecnologia, segurança e sustentabilidade complementam a superioridade evidente em todos os detalhes.

Alto Padrão
• 3 elevadores para apenas 24 unidades
• Hall de entrada com elevador exclusivo e lounge
• Porcelanato retificado de grande dimensão
• Piso laminado nas áreas íntimas
• Infraestrutura de lazer completa no rooftop
• Fachada com revestimento cerâmico
• Vista do mar de todas as unidades
• Aberturas em PVC
• Gesso rebaixado em todos os ambientes
• Áreas sociais mobiliadas, decoradas e equipadas
• Churrasqueira a carvão com dutos independentes

Segurança
• Portaria com guarita
• Monitoramento por câmeras
• Acesso único e controlado
• Controle de acessos com tag

Tecnologia
• Aspiração central
• Fechaduras biométricas
• Selo de qualidade PBQPH nível A
• Previsão de infraestrutura para automação dos apartamentos
• Esperas para ar-condicionado, aquecedores a gás
• Persianas motorizadas
• Lajes com tratamento acústico
• Iluminação em led nas áreas comuns

Sustentabilidade
• Vasos sanitários com caixa acoplada
• Aproveitamento de água da chuva
• Iluminação com sensor de presença nos acessos principais
• Área verde permeável e com implantação de vegetação
• Depósitos para lixo reciclável
• Bicicletário

O Condomínio
• Hall de entrada com elevador exclusivo e louge
• Área de lazer completa no rooftop com vista para o mar, com:
• Deck com spa aquecido e hidromassagem
• Piscina adulto com raia e borda infinita
• Piscina infantil com cascata
• Terraço gourmet com champanheira e espelho d’água
• Fire place
• Playground / brinquedoteca
• Espaço gourmet com pub e living place
• Espaço fitness equipado
• Vestiário
• Sauna úmida
• Solarium

O Apartamento
• Acesso exclusivo do elevador para dentro do hall do apartamento
• Ventilação cruzada para as duas fachadas em todas as unidades
• Privacidade em todas unidades sem vizinho de porta
• Tratamento acústico nas lajes
• Churrasqueiras a carvão e com dutos independentes
• Infraestrutura para automação dos apartamentos
• Porcelanato retificado e de grande dimensão
• Piso laminado na área íntima
• Esperas para ar-condicionado, aquecedores a gás e persianas motorizadas
• Forro de gesso em todos os ambientes
• Medidores individuais de gás, água e energia
• Aspiração central
• Fechadura com biometria
• Esquadrias de PVC
• Todas vagas de garagem livres
• Unidade tipo com planta ampla de 3 suítes

Generosos 133m² suspensos de frente para o mar.
Definitivamente seu lar tem um novo ponto de vista neste Empreendimento.
Privacidade garantida com acesso exclusivo do elevador ao hall privativo de cada unidade. Suíte master frente mar, com banheira, box com ducha dupla e balcão com duas cubas.
Ampla área social, lavabo, cozinha gourmet e merecidamente uma sacada com churrasqueira de frente para o pôr do sol mais lindo de Florianópolis.
Frente mar com 3 suítes e 133m2 privativos Hall privativo (sem vizinho de porta) Ampla sacada com churrasqueira  2 vagas livres e Hobby box.

SC 401 O novo eixo de crescimento na ilha
• 2 minutos do comércio local
• 4 minutos do Floripa Shopping
• 6 minutos do Primavera Garden
• 8 minutos da Vila Gastronômica de Santo Antônio de Lisboa
• 15 minutos do Centro
• 18 minutos de Jurerê Internacional
• 4 minutos do S.O.S Cardio
• 5 minutos da Hípica
• 18 minutos do Sapiens Park
• 5 minutos do Teatro Governador Pedro Ivo
• 15 minutos do Cesusc

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          A 10 IMÓVEIS
          Creci SC 24049
          Cel (48) 99668 2610
          Voz (48)   3049 0210
          www.a10imoveis.net

Atualizado em  06/05/2024.

De acordo com a Lei nº 4591/64,informamos que as imagens aqui contidas, possuem apenas caráter ilustrativo e que a aquisição de mobílias e peças decorativas são de responsabilidade do condomínio/condômino. 
Características
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Espaço Gourmet
Fire Place
Fitness
Persianas Motorizadas
Piscina
Piso Laminado de Madeira
Piso Porcelanato
Playground
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Sala de estar
Sala de Jantar
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Exclusividade
Apartamentos com Vista do Mar
Ótimo preço

Observações

TAGS: João Paulo, Infiniti, Long view, em construção, Maria do mar, próximo beira mar,praça celso ramos, morar bem, familia, pronto para morar, centro, presidente nereu ramos, dom jaime camara,  2 dormitórios, suíte,cobertura, coberturas, imóvel, apto, apartamento, florianópolis, são josé, palhoça, imóvel, imoveis, oportunidade, investimento, bom investimento, retorno, oferta, direto, proprietário, centro, smart, trindade, trompowski, coqueiros, estreito, campinas, kobrasol, vista, vista do mar, beira mar, beiramar, ufsc, compra, venda, financiamento, financia, compre, aproveite, apartamento, apto, otimo preço, preço, família, sonho, morar, fpolis, floripa, ilha, ilha da magia, lagoa, lagoa da conceição, aceita, aceita financiamento.

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